募集終了｜秋葉原駅 電気街口徒歩2分 6階41坪 居酒屋居抜き 造作譲渡 内装美装！商圏データ有
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初期投資を抑えた出店が可能！
国内90店舗のやきとりチェーン居酒屋の物件ですので、店内の設備はある程度整っています。
飲食店の出店をする上で給排水工事や電気・ガス設備・換気工事系のコストは、スケルトンからの場合だと相当な予算アップになってしまいますが、当物件は設備の整った居抜き物件ですので、初期予算をグッと抑制することができます！
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秋葉原は居酒屋にとって有利な商圏
左記データは、当物件から半径500ｍ圏内の商圏と、東京23区の主要駅の平均商圏とを比較したデータになります。
「居酒屋・ダイニングバー」に注目して下さい。
東京23区の平均値が101であるのに対し、当物件から半径500ｍ圏内は78となっています。
つまり、当物件のエリアは東京23区の主要駅に比べて、約23％も競合が少ない！という事になります。
秋葉原は、データが示す通り居酒屋・ダイニングバー系の業態にとって戦いやすい商圏であると言えます。
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秋葉原は乗降客数９位の巨大商圏
| 順位 | 駅名 | 乗降客数 |
|---|---|---|
| 1位 | 新宿 | 3,453,212人 |
| 2位 | 池袋 | 2,635,423人 |
| 3位 | 渋谷 | 2,456,342人 |
| 4位 | 北千住 | 1,254,598人 |
| 5位 | 東京 | 1,073,553人 |
| 6位 | 品川 | 1,002,150人 |
| 7位 | 新橋 | 941,171人 |
| 8位 | 高田馬場 | 907,269人 |
| 9位 | 秋葉原 | 738,694人 |
| 10位 | 上野 | 572,306人 |
左記データは、東京都内の乗降客数ランキングです。
秋葉原は都内第9位に位置し、1日に約73万人もの乗り入れのある巨大商圏です！
当物件は秋葉原駅電気街口から徒歩2分という好立地ですので、商圏の強みを存分に活かせると思います。
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売上レバレッジの効く規模感
左記データは、Google検索広告で「秋葉原 居酒屋」で調査したマーケティング結果です。
このように、「個室」へのニーズが非常に高く、また秋葉原エリアは既出の通り「競合性が低い」という事も良くわかります。
当物件は41坪という規模感ですので、既存設備を活かしながら個室をいくつか作ることもできます。
新店舗では「個室」を前面に打ち出すことで、多くの需要を獲得できると思われます。
勝ち組になれる可能性を大いに秘めている極上物件です！
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