Misepita(ミセピタ)は、飲食店舗用物件コンサルティングに特化し、売却を検討しているテナント様からの譲渡相談や売却査定依頼など承っております。
当サイトを介すことによって、撤退コストを大幅に削減できた事例も多々ございますので、ぜひお気軽にご相談ください。
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信義則重視
当サイトの運営者である株式会社SHIN-KAは「人をつなぐ」事を社是としておりますので、仲介人の立場として、信義則に則り業務を致します。
家主様、現テナント様、お客様それぞれとの信頼関係が構築できるよう、サポートさせて頂きます。
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営業譲渡案件
事業譲渡やM&Aといった案件を取り扱わせて頂くケースもあり、成約実績も多数ございます。
そのような売却方法をご件中の場合、ぜひお声がけ下さいませ。
秘密保持契約を締結の上、守秘義務に従ってご案内させて頂きます。
そのような譲渡案件を当サイト上で公開することはなく、個別提案させて頂いております。
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コスト圧縮
現テナント様の撤退コスト、新テナント様の出店コストをそれぞれ圧縮できるようなマッチングを心掛けております。
例えば「売却」ではなく、「営業委託」という形式をとることでWINWINに至ったケースもございます。
一方にとって、コスト高になってしまうような案件のご紹介は、なるべく控えさせて頂いております。
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未公開案件の徹底管理
現テナント様から「条件に合致する後継テナントが現れた場合に限り営業譲渡・売却」といった条件付未解約案件も取り扱わせて頂いております。
当該情報は、然るべきタイミングが訪れるまで家主様・従業員にも秘密裏にて、慎重にご案内させて頂きます。
秘密情報の徹底して管理しておりますので、ぜひご相談くださいませ。
店舗売却や撤退についてお悩みなら、ぜひ一度ご相談を!
撤退コストは、解約を決定するまでの「赤字コスト」、解約通知後の「家賃+赤字コスト」(通常6ヶ月ほど)、撤退交渉がスムーズにいかなかった場合の原状回復コストなど、多大なコストが生じます。
しかし、「既存設備をそのまま利用したい」という後継テナントが出現した場合は、原状回復工事費を免れるばかりか、造作譲渡費等で大幅に撤退コストを削減することができます。
弊社はそのような撤退・出店交渉を常日頃行っており、難易度の高い案件も含めて何度もまとめて参りました。
もし店舗売却や撤退についてお悩みの際は、ぜひ一度ご相談くださいませ。
当サイトは「居抜き物件」専門です!
当サイトは厳選された首都圏の居抜き物件情報のみ取り扱っています。毎月100名近い居抜き出店希望会員が増えておりますので、高額&スピード成約できる可能性が高いと思います。下記物件情報は公開物件の一例です。
厳選こだわり条件検索ができる!
当サイトは「1階のみ」「駅徒歩2分圏内」「20坪未満」「山手線」といったこだわり条件検索ができますので、希望物件が見つけやすいのが特徴です。下記物件情報はその一例です。
売却案件の非公開案内も可能!
現テナント様から「条件に合致する後継テナントが現れた場合に限り営業譲渡・売却」といった条件付未解約案件も取り扱い可能です。
当該情報は秘密裏にて、慎重にご案内させて頂いており、サイト上で公開することはございません。秘密情報の徹底して管理しておりますので、ぜひご相談くださいませ。
※下記案件は、一般不動産市場に流通させることなく成約に至った独自案件を一部抜粋して紹介しております。
飲食店舗売却査定依頼フォーム
当サイトは依頼主との信頼関係に基づき、東京都内および首都圏主要都市限定にて飲食店舗用物件の売却査定を承っております。
当サイトでは、これまで難易度の高い売却案件も含めて何度も交渉をまとめて参りました。もし店舗売却や撤退についてお悩みの際は、ぜひ一度ご相談くださいませ。