江戸川橋駅周辺は、文京区と新宿区にまたがるエリアで、住宅街とオフィス街が混在する落ち着いた雰囲気を持ちながら、活気のある商圏です。東京ドームや後楽園遊園地といったレジャー施設、東京大学などの教育機関、そして多くのオフィスビルが近隣にあり、多様な客層が存在します。

江戸川橋駅の1日平均乗降客数は約3万人で、周辺には多くの飲食店や商業施設が立ち並び、賑わいを見せています。特に、駅周辺にはファミリー層や学生、そしてビジネスパーソンなど、幅広い年齢層の人々が暮らしており、多様なニーズに対応できる商圏と言えます。

また、近年では再開発なども進み、新たな商業施設の建設や街の活性化も期待できます。物件周辺には、閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中でビジネスを展開したい方にも最適な立地です。物件の周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストアなども充実しており、生活利便性も高いです。

さらに、東京ドームや後楽園遊園地などのイベント開催時には、多くの観光客が訪れるため、それらイベントとの連携による集客も期待できます。これらの要素を総合的に考えると、江戸川橋駅周辺は、安定した集客が見込める魅力的な商圏であると言えるでしょう。具体的な人口統計や乗降客数については、国土交通省や東京都などの公開データをご参照ください。