吉祥寺駅徒歩1分の好立地にある1階13.12坪(約43㎡)の物件です。以前はジンギスカン居酒屋として営業していました。重飲食可能なため、幅広い業態に対応可能です。駅近で人通りの多い商店街に面しており、集客力も期待できます。角地物件のため視認性も高く、お店の存在感をアピールできます。現状の設備も利用可能ですので、初期費用を抑えられます。定期借家契約です。
この物件のおすすめポイント
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分/1F 13.1坪/120万/元ジンギスカン居酒屋/重飲食可/現設備利用可/角地物件,駅近物件,商店街物件/定期借家
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吉祥寺駅は、JR中央線と京王井の頭線が乗り入れるターミナル駅であり、東京都内でも有数の乗降客数を誇ります。1日あたりの乗降客数は約20万人とされており、非常に高い集客力があります。周辺には大型商業施設やオフィスビル、住宅街が混在しており、多様な顧客層を抱えています。駅周辺は活気のある商店街が広がり、多くの飲食店や商業施設が軒を連ねています。特に、吉祥寺駅周辺は若者から高齢者まで幅広い年齢層が生活しており、多様なニーズに対応できる商圏となっています。 人口は詳細なデータが必要ですが、吉祥寺駅周辺は武蔵野市の中でも特に人口密度が高い地域の一つです。そのため、多くの消費者が存在し、安定した集客が見込めます。また、吉祥寺は観光地としても人気があり、週末には多くの観光客が訪れます。これらの観光客をターゲットとしたビジネス展開も可能です。さらに、吉祥寺駅周辺は、近年、再開発が進められており、街の活性化が期待されています。そのため、将来的な成長性も高いエリアと言えます。既存の飲食店は多岐に渡りますが、駅近、角地という立地条件と重飲食可という条件は、新規事業の展開に大きなメリットをもたらします。競争は激しいものの、集客力と立地の良さを活かせば、成功の可能性は十分にあります。
物件番号 | 250618-3 |
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最寄り駅 | 吉祥寺駅 |
ビル名 | 非公開 |
階数・面積 | 1階・ 13.12坪 (43.38㎡) |
所在地 | 武蔵野市吉祥寺本町1-1 |
交通 | JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩1分 |
物件概況 | 元ジンギスカン居酒屋 |
備考 | ※中途礼金2年毎1.5ヶ月、造作譲渡手数料×10%+10万円(税別)、町中華・タイ料理不可、焼肉相談 |
賃料 | 120万円(税別) |
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共益費 | 含む |
保証金 | 8ヶ月 |
契約期間 | 定借 2035年6月30日 (転貸)(3ヶ月) |
再契約 | 相談 |
礼金 | 3ヶ月 |
仲介手数料 | 1ヶ月(家賃) |
造作譲渡費 | 応相談。お問い合わせ下さい。 |
引渡し | 相談 |
金額は全て税別表示です