赤坂駅徒歩1分の駅近物件!1階13.71坪(約45㎡)で賃料70万円(税別)の鉄板焼肉居抜き物件です。現況設備利用可能で、重飲食も可能です。駅チカのため集客力も高く、ビジネスチャンスに恵まれた好立地です。定期借家契約です。飲食店開業をお考えの方、ぜひお問い合わせください。
この物件のおすすめポイント
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩1分/1F 13.7坪/70万/居抜相談、現鉄板焼肉/重飲食可/現設備利用可/駅近物件/定期借家
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赤坂駅周辺は、東京メトロ千代田線の主要駅として、1日の乗降客数は非常に多く、ビジネスパーソンや観光客など、幅広い層が行き交う活気のあるエリアです。周辺にはオフィスビルや高級ホテル、大使館などが立ち並び、高い購買力を持つ顧客層が豊富に存在します。また、飲食店も多く、ランチやディナー需要も旺盛です。特に赤坂駅周辺は、高級感のある落ち着いた雰囲気と、賑やかな街の活気を併せ持つエリアとして知られています。そのため、多様な業態の飲食店が成功を収めており、特に、高級感のある鉄板焼きや、接待にも利用できるような落ち着いた雰囲気の飲食店は高い需要が見込めます。周辺には、オフィスワーカーをターゲットにしたランチ需要の高いエリアや、ホテル宿泊客、近隣住民向けのディナー需要の高いエリアなど、時間帯やターゲット層によってニーズが異なるため、物件の立地と業態を適切に選択することで、高い収益が見込めます。赤坂駅周辺の人口は正確な数値を公開している資料が見当たりませんが、港区全体の人口は約24万人であり、そのうち赤坂エリアに居住する人口は相当数にのぼると推測されます。加えて、赤坂駅は観光客の利用も多いことから、観光客をターゲットにした業態も検討できます。これらの要素を考慮すると、本物件は、高い集客力と収益性を期待できる非常に魅力的な立地条件にあると言えます。貴店の業態に最適な立地であると確信しております。
物件番号 | 250808-2 |
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最寄り駅 | 赤坂駅 |
ビル名 | 非公開 |
階数・面積 | 1階・ 13.71坪 (45.31㎡) |
所在地 | 港区赤坂3-13 |
交通 | 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩1分 |
物件概況 | 居抜相談、現鉄板焼肉 |
備考 | ※看板料1万円/月(税別)、椅子使用料1万円/月、焼肉・ラーメン相談可 |
賃料 | 70万円(税別) |
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共益費 | 含む |
保証金 | 10ヶ月 |
契約期間 | 定借4年(2ヶ月) |
再契約 | 1ヶ月 |
礼金 | 2ヶ月 |
仲介手数料 | 1ヶ月(家賃) |
造作譲渡費 | 応相談。お問い合わせ下さい。 |
引渡し | 2026年1月上旬予定 |
金額は全て税別表示です