上板橋駅1分 1階16坪 40万 現うなぎ店 駅近好立地 重飲食可

板橋駅1分 1階16坪 40万 現うなぎ店 駅近好立地 重飲食可

公開日

東武東上線上板橋駅徒歩1分の駅近物件です!1階16坪、賃料40万円(税別)の物件で、現在はうなぎ店として営業しています。重飲食可能なため、業態変更も可能です。現設備利用可で、すぐにでもお使いいただけます。駅近で人通りの多い好立地のため、集客力も期待できます。飲食店経営をお考えの方におすすめです。詳細はお気軽にお問合せください。

この物件のおすすめポイント

東武東上線 上板橋駅 徒歩1分/1F 16坪/40万/現うなぎ店/重飲食可/現設備利用可/駅近物件/普通賃貸借

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上板橋駅商圏のマーケット魅力

上板橋駅は、東武東上線沿線の中でも利用客数の多い駅の一つです。1日あたりの乗降客数は約8万人と多く、幅広い年齢層が利用しています。駅周辺は、住宅街と商業施設が混在しており、生活利便性が高い地域です。スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店などが多く立ち並び、生活に必要なものは駅周辺でほぼ全て揃います。近年は再開発も進んでおり、新しい商業施設も続々とオープンしています。そのため、集客力が高く、安定した経営が見込めます。また、上板橋駅周辺は、ファミリー層も多く住んでいるため、家族連れをターゲットとした飲食店なども成功しやすいでしょう。さらに、周辺には大型公園なども存在し、休日には多くの人が訪れます。これらのことから、上板橋駅周辺は、飲食店経営にとって非常に魅力的な商圏と言えるでしょう。具体的には、近隣には多くのマンションや戸建て住宅があり、安定した顧客層を確保できます。また、駅からのアクセスが良いことから、通勤・通学途中での利用客も期待できます。さらに、周辺には学校や病院なども多く、幅広い客層へのアプローチが可能です。人口統計データによれば、上板橋駅周辺の人口は増加傾向にあり、今後も更なる発展が期待できます。これらの要素を総合的に判断すると、上板橋駅周辺は、高い集客力と安定した経営基盤を持つ、飲食店経営にとって理想的な商圏と言えるでしょう。

件概要

物件番号 250911-2
最寄り駅 上板橋駅
ビル名 非公開
階数・面積 1階・ 16.06坪 (53.09㎡)
所在地 板橋区常盤台4-31
交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩1分
物件概況 現うなぎ店
備考 ※風俗系不可
賃料 40万円(税別)
共益費 2.5万円(税別)
保証金 12ヶ月
契約期間 2年(償却25%)
礼金 2ヶ月
仲介手数料 1ヶ月(家賃)
造作譲渡費 応相談。お問い合わせ下さい。
引渡し 即日

金額は全て税別表示です

件地図

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