神泉駅は、渋谷駅からのアクセスが良く、洗練された大人の街として人気を集めるエリアです。乗降客数は年間約4,400万人（※）を超え、近隣の渋谷駅（乗降客数年間約8億5,000万人※）へのポテンシャルも非常に高いのが特徴です。神泉エリアは、落ち着いた雰囲気の中に、個性的な飲食店やアパレルショップ、オフィスビルが点在し、感度の高い層が集まります。特に、平日は周辺オフィスワーカーのランチやビジネス会食、週末は若者からファミリー層まで幅広い層が訪れるため、多様なニーズに対応できるマーケットと言えます。当物件は、そんな神泉駅から徒歩4分という駅近でありながら、渋谷駅からも徒歩圏内というダブルアクセスが魅力です。現況バルで、重飲食も可能なため、多様な業態への展開が期待できます。角地という視認性の高い立地は、新規顧客の獲得やブランドイメージの向上にも繋がり、このエリアで新たなビジネスを成功させるための強力なアドバンテージとなるでしょう。

（※乗降客数データは、各鉄道会社の公開情報に基づき、直近のものを参照していますが、年によって変動する可能性があります。）