堀切菖蒲園駅は、東京都葛飾区にある京成電鉄本線の駅です。周辺は、昔ながらの商店街と住宅街が共存する、地域に根差した雰囲気を持つエリアです。駅周辺には、個人商店や飲食店が軒を連ね、地域住民の生活を支える活気ある商圏が形成されています。

堀切菖蒲園駅の1日平均乗降人員は、約2万5千人程度と推計されており、地域住民の生活圏として安定した集客が見込めます。また、近隣には公園や文化施設もあり、家族連れや地域住民の憩いの場となっています。重飲食も可能な本物件は、駅前の利便性と地域住民のニーズを捉え、新たな飲食店の出店場所として大きなポテンシャルを秘めています。特に、昔ながらの下町情緒を残すこのエリアでは、地域に愛される飲食店への需要は根強く、新規出店者にとって魅力的なマーケットと言えるでしょう。