新宿駅は、JR、私鉄、地下鉄が乗り入れる日本有数のターミナル駅であり、1日の平均乗降客数は約70万人以上を誇ります。この圧倒的な集客力は、あらゆる業種にとって魅力的な商圏を形成しています。特に西口エリアは、オフィスビルや商業施設が集中し、昼夜問わず多くの人々が行き交う活気あふれる地域です。当物件は、そんな新宿駅西口から徒歩3分という抜群のアクセスに加え、交差点至近という視認性の高さを兼ね備えています。現況ラーメン店としての実績があること、そして重飲食が可能なことから、多様なニーズに応えられるポテンシャルを秘めています。駅周辺の高度な購買力と、常に新しい刺激を求めるトレンドに敏感な層へのアプローチが期待でき、飲食業はもちろん、様々な店舗業態にとって成功の可能性を秘めたエリアと言えるでしょう。周辺には競合店も多いですが、その分、差別化された魅力を持つ店舗は多くの顧客を獲得できる環境です。