東急東横線「都立大」駅は、渋谷・横浜方面へのアクセスも良好な、住環境と利便性を兼ね備えた人気のエリアです。駅周辺には、おしゃれなカフェやレストラン、個性的なショップが点在し、地域住民だけでなく、近隣の学生やビジネスパーソンの利用も多く見られます。都立大駅の1日の乗降客数は約4万人を超え、駅周辺の商圏は活気にあふれています。特に、駅徒歩1分という立地は、視認性・集客力ともに抜群で、早期にお客様の目に留まることが期待できます。周辺には、マンションやアパートも多く、安定した地域人口を背景に、多種多様な業態でのビジネス展開が可能です。飲食店の需要も高く、特に駅近という利便性を活かした店舗は、常に注目を集めています。この物件は、そんな都立大駅商圏のポテンシャルを最大限に活かせる、稀少な駅近物件と言えるでしょう。