新宿駅は、JR、私鉄、地下鉄が乗り入れる日本屈指のターミナル駅であり、一日平均乗降客数は約75万人（2022年度 JR東日本調べ）を超えます。この圧倒的な交通量は、都内はもちろん、近隣県からも集まる膨大な数の人々を店舗へと誘導する強力な集客力となります。西口エリアは、オフィスビルや商業施設が集中しており、昼夜を問わず活気にあふれています。近隣には新宿御苑、東京都庁など、観光客やビジネス客の往来も多く、多様な層の潜在顧客が見込めます。また、小田急線、京王線、都営大江戸線、西武新宿線といった主要路線が利用可能で、広範な商圏をカバーできます。周辺には数多くの飲食店や物販店が集積しており、競争は激しいものの、それだけ多くの人々が「新宿で消費する」という意識を持っている証拠でもあります。当物件は、この新宿駅西口から徒歩3分、さらに交差点至近という、まさに人通りの多い絶好の立地です。現況ラーメン店として営業している実績があり、重飲食も可能なため、多様な業態での出店が期待できます。このポテンシャルの高い商圏で、あなたのビジネスを成功に導くための最適な舞台となるでしょう。