東京メトロ日比谷線・JR京葉線が乗り入れる「八丁堀駅」は、都心へのアクセスが抜群なだけでなく、オフィス街としても発展しており、平日昼間人口が多いエリアです。駅周辺にはオフィスビルが立ち並び、ビジネスパーソンをターゲットとした飲食店やサービス業には絶好の商圏と言えるでしょう。また、八丁堀駅の1日の乗降客数は約12万人（※）と、非常に多く、高い集客ポテンシャルを秘めています。近年は再開発も進み、居住人口も増加傾向にあり、昼夜問わず活気のある街へと変化しています。周辺には観光客も訪れるエリアもあるため、多様な顧客層へのアプローチが可能です。本物件は、その八丁堀駅から徒歩4分という駅近でありながら、交差点至近という視認性の高い立地。元カフェという実績と、重飲食可能な柔軟性も兼ね備えており、この恵まれた商圏で新たなビジネスを展開するには最適な物件と言えるでしょう。

※出典：東京都庁 鉄道駅別乗降員数（2022年度）など、最新のデータに基づき調整することが望ましい。