江戸川橋駅周辺は、文京区と新宿区にまたがるエリアで、住宅街とオフィス街が混在する活気ある商圏です。東京医科歯科大学や早稲田大学といった教育機関も近隣にあり、学生や教職員の需要も高いエリアです。

江戸川橋駅の乗降客数は、日中時間帯でも多くの乗客が利用しており、高い集客が見込めます。（具体的な数値は統計データをご参照ください）。周辺には、飲食店や商業施設が充実しており、競争も激しいですが、駅近の立地を生かした集客戦略で成功の可能性も高いです。また、住宅街も広がっており、近隣住民からの集客も期待できます。

さらに、神楽坂エリアへのアクセスも容易で、観光客の流入も期待できます。多様なニーズに対応できる商圏であり、様々な業態の店舗展開が可能です。特に、ランチ需要の高いオフィス街と、ディナー需要の高い住宅街、そして観光客の需要も取り込める立地条件は、飲食店にとって大きなメリットとなります。物件周辺の競合状況を詳細に分析し、独自の強みを持つことで、高い収益性を実現できるでしょう。 近隣人口や詳細な乗降客数データは、国勢調査や統計データ等をご参照ください。