御成門駅周辺は、オフィス街と住宅街が混在するエリアで、昼夜問わず安定した集客が見込めます。周辺には多くの企業のオフィスがあり、ランチ需要やテイクアウト需要の高い商圏です。また、住宅街も近接しているため、地域住民からの集客も期待できます。

御成門駅は、都営三田線と浅草線が乗り入れており、1日の乗降客数は約7万人とされています。（※データは参考値であり、変動の可能性があります。正確な数値は公式データをご確認ください。）この乗降客数の多さは、周辺エリアの人口と相まって、高い集客力と潜在顧客数を示唆しています。

さらに、新橋駅も徒歩圏内にあるため、新橋駅を利用するビジネスパーソンや観光客もターゲット顧客として捉えることができます。新橋駅はJR山手線、京浜東北線、東海道本線、横須賀線、銀座線、浅草線など複数の路線が乗り入れているターミナル駅であり、その周辺エリアは昼夜を問わず活気に満ち溢れています。

御成門駅周辺は、落ち着いた雰囲気の中に活気があり、多様な顧客層にアプローチできる魅力的なエリアです。この物件は、その魅力的な立地を最大限に活かすことができる、非常にポテンシャルの高い物件と言えるでしょう。周辺には飲食店も多いですが、個性的な業態や、サービスの質を重視した店舗であれば、競争力を持ち、成功の可能性が高いでしょう。既存のカレー店の居抜き物件であるため、初期投資を抑え、早期の開業を目指せることも大きなメリットです。