新小岩駅周辺は、JR総武線快速と中央・総武線が乗り入れるターミナル駅として、高い集客力を誇ります。東京都江戸川区に位置し、下町情緒と近代的な開発が融合した活気ある街です。駅周辺には、大型商業施設やスーパーマーケット、飲食店などが充実しており、生活利便性も高いエリアとなっています。

人口については、江戸川区全体で約70万人規模であり、新小岩駅周辺はその中心エリアの一つとして、高い人口密度を有しています。また、JR新小岩駅の1日平均乗降客数は約18万人と非常に多く、通勤・通学客だけでなく、近隣住民や観光客など、多様な客層が流入しています。

この物件は、新小岩駅からのアクセスも良く、商店街に立地しているため、多くの人の目に触れる機会が多く、集客に有利な立地条件です。駅周辺は、若年層から高齢層まで幅広い年齢層が居住しており、多様なニーズに対応できる商圏と言えます。

さらに、近年では再開発も進み、街の活性化も期待できます。既存の商店街の賑わい、そして近年の開発による新しい客層の流入、これらの相乗効果により、この物件は更なる発展の可能性を秘めています。 既存の顧客層に加え、新たな顧客層を獲得する絶好の機会です。既存の中華料理店の顧客データ等を活用すれば、スムーズな事業承継も可能です。