東あずま駅1分 1階約22坪 32万 現インドアジアン料理店 駅近好立地! 広い間口 重飲食可

あずま駅1分 1階約22坪 32万 現インドアジアン料理店 駅近好立地! 広い間口 重飲食可

公開日

東武亀戸線東あずま駅徒歩1分の駅近物件です!1階21.93坪(約22坪)で、賃料は32万円(税別)です。現在はインドアジアン料理店として営業しており、厨房設備はそのまま使用可能です。広い間口が魅力的な物件で、重飲食も可能です。駅からのアクセスも抜群で、集客にも期待できます。周辺には飲食店や商業施設も充実しており、ビジネスチャンスに恵まれた好立地です。普通賃貸借契約です。

この物件のおすすめポイント

東武鉄道 亀戸線 東あずま駅 徒歩1分/1F 21.9坪/32万/現インドアジアン料理店/重飲食可/広い間口/現設備利用可,駅近物件/普通賃貸借

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東あずま駅商圏のマーケット魅力

東あずま駅周辺は、下町情緒と現代的な街並みが調和したエリアです。東武亀戸線沿線は、ベッドタウンとしての側面も持ち合わせており、安定した人口を背景に、日々の生活に必要な商業施設が充実しています。駅周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどが複数点在し、生活利便性が高い点が魅力です。また、近年は再開発も進み、新しい商業施設の建設や既存施設のリノベーションなども見られます。

具体的な人口や乗降客数については、国勢調査データや鉄道会社発表のデータを参照する必要がありますが、東あずま駅は比較的乗降客数の多い駅であり、周辺地域の人口も安定していることから、安定した集客が見込めます。特に、飲食店は駅周辺に集中しており、競争は激しいものの、ターゲット層を絞り込むことで成功する可能性も高いです。近隣には住宅地が広がっており、近隣住民をターゲットにした商売も可能です。また、駅からのアクセスが良いことから、近隣のオフィスワーカーや学生層などもターゲット層として想定できます。

さらに、東あずま駅周辺は、下町ならではの温かい人情味あふれる雰囲気があり、地域密着型のビジネスにも適しています。既存のインドアジアン料理店の営業実績を参考に、新たな事業展開を検討することも可能です。既存の厨房設備を活用することで、初期投資を抑え、効率的な運営を実現できます。駅近という立地を最大限に活かし、集客力のある店舗経営を目指しましょう。

件概要

物件番号 250408-2
最寄り駅 東あずま駅
ビル名 非公開
階数・面積 1階・ 21.93坪 (72.52㎡)
所在地 墨田区立花1-23
交通 東武鉄道 亀戸線「東あずま駅」 徒歩1分
物件概況 現インドアジアン料理店
備考 ※重飲食相談可
賃料 32万円(税別)
共益費 2.4万円(税別)
保証金 6ヶ月
契約期間 2年(3ヶ月)
礼金 2ヶ月
仲介手数料 1ヶ月(家賃)
造作譲渡費 応相談。お問い合わせ下さい。
引渡し 相談

金額は全て税別表示です

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