門前仲町駅周辺は、江東区の中でも人気の高いエリアです。深川エリアの伝統的な街並みが残る一方で、近年は再開発も進み、近代的な商業施設も増加しています。そのため、幅広い客層を取り込むことができる魅力的な商圏です。

特に、門前仲町駅は東京メトロ東西線と都営大江戸線が乗り入れるターミナル駅であり、1日の乗降客数は非常に多く、高い集客力が見込めます。周辺には、飲食店、商業施設、住宅などがバランスよく混在しており、生活利便性も高いエリアです。また、隅田川沿いの遊歩道や、歴史的な建物なども多く、観光客も訪れるため、商圏人口はさらに広がると考えられます。

具体的な数値は、公開されている統計データを参照する必要がありますが、東京メトロ東西線の乗降客数は年間数千万人規模、都営大江戸線も同様の規模であると推測されます。駅周辺の人口も、世帯数、年齢構成など詳細なデータは、江東区の公式ウェブサイトや不動産関連の統計データから確認できます。これらのデータから、門前仲町駅周辺は、高い集客力と安定した商圏人口を有する、魅力的な立地であることがわかります。さらに、近隣にはオフィスビルも多く存在するため、ランチ需要も期待できます。この物件は、そうした門前仲町駅の潜在的な需要を捉えることができる最適な立地にあります。