目白駅2分 1階16坪 41万 元和風居酒屋! 駅近好立地 重飲食可

白駅2分 1階16坪 41万 元和風居酒屋! 駅近好立地 重飲食可

公開日

目白駅徒歩2分、1階16.62坪(約16坪)の物件です。賃料は41.5万円(税別)です。元和風居酒屋で、重飲食可能なため、幅広い業態に対応可能です。現設備利用可能ですので、初期費用を抑えられます。駅近でアクセスも抜群です。定期借家契約です。

この物件のおすすめポイント

JR線 目白駅 徒歩2分/1F 16.6坪/41.5万/元和風居酒屋/重飲食可/現設備利用可/定期借家

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目白駅商圏のマーケット魅力

目白駅は、JR山手線沿線に位置し、閑静な住宅街と豊かな自然環境が調和したエリアです。学生から高齢者まで幅広い年齢層が居住しており、安定した集客が見込めます。周辺には学習塾や病院、高級住宅街が広がり、高所得者層も多いことから、高単価なサービスを提供できる可能性も秘めています。

目白駅周辺の人口は、正確な数値を公開している資料が限られており、詳細なデータの提示は難しいですが、周辺の高級住宅地やマンションの居住者、学生、そして駅を利用する通勤・通学客などを考慮すると、相当数の潜在顧客が存在すると推測できます。また、山手線という利便性の高い路線に位置しているため、近隣地域からの集客も期待できます。

さらに、目白駅周辺は、落ち着いた雰囲気でありながら、個性的なカフェやレストランも多く、独自の商圏を形成しています。そのため、既存の店舗と差別化を図り、独自の強みを持つ店舗展開を行うことで、高い収益性を確保できる可能性があります。競合店が少ないニッチな業態を選択するのも有効な戦略といえるでしょう。 具体的な乗降客数はJR東日本等のデータを参照ください。ただし、これらのデータは過去のものになる可能性があり、最新の状況とは異なる場合があります。正確な情報は、最新の統計資料等でご確認ください。目白駅周辺の商業環境を分析し、ターゲット層を明確にすることで、成功する事業展開が可能になります。

件概要

物件番号 250421-2
最寄り駅 目白駅
ビル名 非公開
階数・面積 1階・ 16.62坪(54.95㎡)
所在地 豊島区目白3-13
交通 JR線「目白」駅 徒歩2分
物件概況 元和風居酒屋
備考 ※焼肉・ラーメン相談可、中途礼金3年毎に1.5ヶ月(初回2028年3月31日発生)
賃料 41.5万円(税別)
共益費 含む
保証金 10ヶ月
契約期間 定借5年(転貸)(3ヶ月)
再契約 1.5ヶ月
礼金 2ヶ月.
仲介手数料 1ヶ月(家賃)
造作譲渡費 応相談。お問い合わせ下さい。
引渡し 相談

金額は全て税別表示です

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