神田駅徒歩1分の好立地にある、1階16.24坪(約53.69㎡)の寿司店居抜き物件です。角地という視認性の高い立地と、駅からの近さが大きな魅力。現況は寿司店ですが、重飲食可能なため業態変更も容易です。設備の利用も可能ですので、初期投資を抑え、スムーズな開業が期待できます。定期借家契約です。駅近で集客力も高く、ビジネスチャンスに満ち溢れた物件です。
この物件のおすすめポイント
JR・地下鉄各線 神田駅 徒歩1分/1F 16.2坪/88万/現寿司店/重飲食可/現設備利用可/角地物件,駅近物件/定期借家
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神田駅は、JR山手線、京浜東北線、中央線、そして地下鉄銀座線、丸の内線、千代田線が乗り入れるターミナル駅です。1日の乗降客数は非常に多く、都心へのアクセスも抜群です。周辺にはオフィスビルや商業施設が密集しており、昼夜問わず多くの顧客層を確保できます。特に、神田駅周辺はビジネスマンやオフィスワーカーだけでなく、観光客や学生など、多様な層が行き交う活気あるエリアです。近年は再開発も進み、近代的なオフィスビルと歴史的な建造物が共存する独特の雰囲気を持つ街として注目を集めています。周辺には飲食店も多く、競争は激しいですが、その分、集客力も高いエリアと言えます。人口統計を考慮すると、神田駅周辺は高い購買力を持つ層が多く居住しており、高級志向の飲食店やサービス業にも適した市場と言えるでしょう。また、神田駅周辺は歴史的に商業が盛んなエリアであり、伝統的な飲食店から最新のトレンドを取り入れたお店まで、多様な業態の店舗が共存しています。このような環境は、新規開業する事業者にとって大きな刺激と学びの機会を提供するでしょう。競合他店を研究し、独自の強みを生かしたビジネス展開が成功の鍵となります。神田駅の高い集客力と多様な顧客層を活かし、貴店のビジネスを成功に導く絶好の立地と言えるでしょう。
物件番号 | 250422-1 |
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最寄り駅 | 神田駅 |
ビル名 | 非公開 |
階数・面積 | 1階・ 16.24坪 (53.69㎡) |
所在地 | 千代田区内神田3-8 |
交通 | JR・地下鉄各線 「神田」駅 徒歩1分 |
物件概況 | 現寿司店 |
備考 | ※2年毎中途礼金1.5ヶ月、焼肉・ラーメン相談可 |
賃料 | 88万円(税別) |
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共益費 | 2.5万円(税別) |
保証金 | 10ヶ月 |
契約期間 | 定借2031年6月30日 転貸(3ヶ月) |
再契約 | 相談 |
礼金 | 2ヶ月 ※ |
仲介手数料 | 1ヶ月(家賃) |
造作譲渡費 | 応相談。お問い合わせ下さい。 |
引渡し | 相談 |
金額は全て税別表示です