都営新宿線岩本町駅より徒歩1分の駅近物件です!1階、約10坪の広さで、賃料31.82万円(税別)です。元中華店のため、厨房設備の利用も可能です。重飲食も可能なため、幅広い業態に対応できます。駅近で視認性も高く、集客にも期待できます。交差点至近の好立地で、ビジネスチャンスも広がります。転貸借での契約となります。
この物件のおすすめポイント
都営新宿線 岩本町駅 徒歩1分/1F 10.4坪/31.8万/元中華店/重飲食可/現設備利用可/駅近物件,交差点至近/転貸借
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岩本町駅周辺は、オフィス街として知られ、昼間人口が非常に多く、多くのビジネスパーソンが行き交います。周辺には企業のオフィスビルが多数立地しており、ランチ需要やアフターファイブ需要も期待できます。また、近年は再開発も進み、新しい商業施設も増加傾向にあります。都営新宿線岩本町駅の1日平均乗降客数は約4万人で、高い流動性を誇ります。周辺には飲食店も多く、競争は激しいものの、しっかりとした集客戦略で成功を収める可能性も十分にあります。
具体的には、駅周辺にはサラリーマン向けの定食屋やカフェ、居酒屋などが多く見られます。また、オフィスビル内にも社員食堂やカフェテリアが設置されているケースも多く、多様なニーズに対応した業態が求められています。そのため、他店との差別化を図り、独自の強みを持つことが重要となります。例えば、こだわりの食材を使った料理を提供したり、特別なサービスを提供したりすることで、顧客のロイヤルティを高めることが可能です。
さらに、近年の健康志向の高まりから、ヘルシーなメニューを提供する飲食店も人気を集めています。また、テイクアウトやデリバリーサービスを提供することで、顧客層の拡大にも繋がるでしょう。岩本町駅周辺は、ビジネスパーソンをターゲットにした飲食店にとって、魅力的な立地条件と言えるでしょう。高い集客力と多様なニーズを捉えることで、安定した経営を実現できる可能性を秘めています。ただし、競争の激しさも考慮し、綿密な市場調査と戦略が不可欠です。
物件番号 | 250508-1 |
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最寄り駅 | 岩本町駅 |
ビル名 | 非公開 |
階数・面積 | 1階・ 10.44坪(34.50㎡) |
所在地 | 千代田区岩本町3-3 |
交通 | 都営新宿線「岩本町」駅 徒歩1分 |
物件概況 | 元中華店 |
備考 | ※焼肉・ラーメン相談可 |
賃料 | 31.82万円(税別) |
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共益費 | 含む |
保証金 | 6ヶ月 |
契約期間 | 3年 転貸(2ヶ月) |
礼金 | 2ヶ月 |
仲介手数料 | 1ヶ月(家賃) |
造作譲渡費 | 応相談。お問い合わせ下さい。 |
引渡し | 即日 |
金額は全て税別表示です