荻窪駅周辺は、JR中央線と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れるターミナル駅として、高い集客力と居住人口を誇ります。JR中央線快速電車を利用すれば新宿駅へ約10分、東京駅へ約20分と都心へのアクセスも抜群です。

荻窪駅周辺の人口は、周辺の住宅地を含めると数万人規模にのぼると推定されます。また、荻窪駅の1日平均乗降客数は約15万人と非常に多く、多くの人の目に触れることができる立地です。

商圏内には、老舗から新しいお店まで様々な飲食店が軒を連ねる活気のある商店街があり、地域住民だけでなく、近隣地域からの来客も多いです。特に、荻窪駅周辺は、幅広い年齢層が利用する多様な飲食店が揃っており、競争が激しい一方で、潜在的な顧客層も非常に大きい市場と言えます。

本物件は商店街に位置するため、集客に有利な立地です。周辺には、スーパーマーケットや住宅街があり、生活利便性も高く、従業員の確保も容易です。

近年の荻窪駅周辺は、再開発なども進み、さらに魅力的な街へと変化を遂げています。この好立地を活かし、多くの顧客を獲得できる可能性を秘めた物件です。飲食店以外でも、幅広い業態で活用できるポテンシャルを秘めています。