成城学園前駅は、小田急小田原線の駅で、1日あたりの乗降客数は約4万人を超えます。周辺は高級住宅街として知られ、落ち着いた雰囲気と高い購買力を持つ顧客層が多く居住しています。そのため、飲食店を始めとする様々な業種にとって魅力的な商圏です。特に、成城学園前駅周辺は、学生やファミリー層だけでなく、高所得者層も多く居住しており、高級志向の飲食店やサービス業にも適しています。また、近隣には成城大学や私立学校があり、学生や教職員の需要も期待できます。駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、銀行など生活利便施設も充実しており、生活圏として非常に恵まれた環境です。これらの要素を踏まえると、本物件は、安定した集客が見込める、非常に魅力的な立地条件にあると言えます。成城学園前駅周辺の人口は、世帯数も多く、年齢層も幅広く、多様なニーズに対応できる商圏です。近隣の商業施設との連携による相乗効果も期待でき、新規事業展開にも最適な環境と言えるでしょう。さらに、近年では、再開発なども進み、街の活性化も期待できます。これらのことから、成城学園前駅周辺は、安定した経営基盤を築きたい事業者にとって非常に魅力的な商圏であると言えるでしょう。