三軒茶屋駅2分 1階約22坪 63万 現カフェ 美内装! 駅近好立地 軽飲食可

軒茶屋駅2分 1階約22坪 63万 現カフェ 美内装! 駅近好立地 軽飲食可

公開日

三軒茶屋駅東急線から徒歩2分、駅近好立地の1階店舗物件です。面積は約22坪(73.52㎡)で、賃料は63万円(税別)です。現在はカフェとして営業しており、美内装でそのまま使用可能です。駅チカで人通りの多い立地なので、集客力も期待できます。定期借家契約です。設備の詳細は別途お問い合わせください。

この物件のおすすめポイント

東急線 三軒茶屋駅 徒歩2分/1F 22.2坪/63万/現カフェ/軽飲食可/美内装/現設備利用可,駅近物件/定期借家

物件のカテゴリー

ボタンをクリック頂ければ、同一カテゴリーに属する物件情報を抽出頂けます。

三軒茶屋駅商圏のマーケット魅力

三軒茶屋駅は、東急田園都市線と東急世田谷線の2路線が乗り入れるターミナル駅です。1日の乗降客数は約15万人と非常に多く、幅広い年齢層の人々が利用しています。駅周辺には、世田谷区の中でも特に活気のある商業地域が広がり、飲食店、アパレルショップ、雑貨店など様々な業種のお店が軒を連ねています。近隣には、高級住宅街やファミリー層が多く住む住宅街も広がり、多様なニーズに対応できる商圏となっています。

近年は、若年層を中心に個性的なカフェやレストランが多く出店しており、新しいトレンドを発信する街としても注目されています。また、三軒茶屋駅周辺は、公園や緑地も多く、落ち着いた雰囲気も兼ね備えているため、幅広い客層をターゲットにしたビジネス展開が可能です。

人口統計によると、三軒茶屋駅周辺は、20代から40代の若年層から中堅層の人口比率が高く、消費意欲も旺盛です。そのため、トレンドに敏感な若年層をターゲットにした飲食店や、ファミリー層をターゲットにした店舗など、様々な業態の店舗が成功しやすい環境にあります。さらに、近隣には複数の大学や専門学校もあるため、学生層をターゲットにしたビジネスも展開可能です。

駅近という立地を生かし、高い集客が見込めるため、安定した経営が期待できる魅力的な商圏です。競争は激しいですが、独自のコンセプトやサービスを提供することで、成功を収める可能性は高いと言えるでしょう。 具体的な数値は、国勢調査や駅利用者数データ等を参照してください。

件概要

物件番号 250619-3
最寄り駅 三軒茶屋駅
ビル名 非公開
階数・面積 1階・ 22.24坪(73.52㎡)
所在地 世田谷区太子堂4-3
交通 東急線「三軒茶屋」駅 徒歩2分
物件概況 現カフェ
備考 ※匂い・煙の強い業態・カラオケ・バー・シーシャ不可、安心サポート料3年毎に1.8万円 (税別)、中途礼金1.5ヶ月(2027年9月30日初回発生)
賃料 63万円(税別)
共益費 3万円(税別)
保証金 10ヶ月
契約期間 定借5年(転貸)(3ヶ月)
再契約 1.75ヶ月(事務手数料含む)
礼金 3ヶ月
仲介手数料 1ヶ月(家賃)
造作譲渡費 応相談。お問い合わせ下さい。
引渡し 相談

金額は全て税別表示です

件地図

この物件のタイトルとURLをコピー

ピックアップ物件

直近の公開物件でアクセス数・閲覧数の高い物件情報をランダム掲載しております。

当物件の問い合わせ・内件依頼 当物件の問い合わせ・内件依頼