六本木駅徒歩2分の好立地にある、1階約21坪(71.6㎡)の物件です。賃料は66万円(税別)です。現況は中華料理店ですが、重飲食可能なため、業態変更も可能です。角地物件で視認性も高く、駅近というアクセス抜群の立地を活かした様々なビジネス展開が期待できます。現状の設備を利用することも可能です。六本木エリアの賑わいを取り込み、成功を収める絶好のチャンスです。
この物件のおすすめポイント
地下鉄各線 六本木駅 徒歩2分/1F 21.6坪/66万/現中華料理/重飲食可/現設備利用可/角地物件,駅近物件/普通賃貸借
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六本木駅周辺は、高級住宅街としての側面と、ビジネス街としての側面を併せ持つエリアです。そのため、幅広いターゲット層へのアプローチが可能です。
六本木駅は東京メトロ南北線、千代田線、都営大江戸線が乗り入れるターミナル駅であり、1日の乗降客数は非常に多く、高い集客が見込めます。周辺には、オフィスビル、高級マンション、大使館などが多数立地しており、昼夜を問わず多くの人々が行き交います。また、六本木ヒルズなどの商業施設も充実しており、消費意欲の高い顧客層が豊富です。
近年では、観光客の増加も著しく、六本木エリアは国内外問わず注目を集めています。特に、六本木ヒルズ周辺は、洗練された雰囲気と、多様な飲食店、エンターテイメント施設が充実しており、多くの観光客やビジネスパーソンが訪れます。
周辺人口についても、高級住宅街であることから、高所得者層が多く居住しており、高単価商品・サービスを提供するビジネスにも適しています。これらの要素から、六本木駅周辺は、高い集客力と消費力を持つ、非常に魅力的な商圏であると言えます。具体的な人口や乗降客数については、国勢調査や鉄道会社の発表資料などを参照ください。本物件は、そんな六本木エリアの活況を最大限に活かせる立地条件を備えています。
物件番号 | 250624-3 |
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最寄り駅 | 六本木駅 |
ビル名 | 非公開 |
階数・面積 | 1階・ 21.66坪 (71.6㎡) |
所在地 | 港区六本木7-17 |
交通 | 地下鉄各線 「六本木」駅 徒歩2分 |
物件概況 | 現中華料理 |
備考 | ※ラーメン相談可 |
賃料 | 66万円(税別) |
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共益費 | 含む |
保証金 | 480万円 |
契約期間 | 2年(2ヶ月) |
礼金 | 2ヶ月 |
仲介手数料 | 1ヶ月(家賃) |
造作譲渡費 | 応相談。お問い合わせ下さい。 |
引渡し | 相談 |
金額は全て税別表示です