茅場町駅は、東京メトロ東西線、日比谷線、都営浅草線が乗り入れるターミナル駅です。1日の乗降客数は非常に多く、ビジネスパーソンや周辺住民の流動性が高いエリアです。周辺にはオフィスビルが集中しており、ランチ需要やディナー需要も高いことから、飲食店にとって非常に魅力的な商圏と言えるでしょう。特に、茅場町駅周辺は歴史ある街並みが残る一方で、近年は再開発も進み、新しい商業施設も増加しています。そのため、幅広い客層へのアプローチが可能となります。

人口統計においても、茅場町駅周辺は高い人口密度を誇り、近隣には多くのマンションや住宅街が広がっています。オフィスワーカーだけでなく、近隣住民からの集客も期待できます。また、観光客も訪れるエリアであり、多様な顧客層を取り込めるポテンシャルを秘めています。

さらに、茅場町駅周辺は、金融街としての歴史も長く、多くの企業のオフィスが集中しています。そのため、ビジネスランチ需要や接待需要なども高い水準で期待できます。これらのことから、茅場町駅周辺は、高い集客力と安定した顧客基盤を持つ、飲食店にとって非常に魅力的な商圏であると結論付けられます。物件は駅徒歩1分の場所に位置しており、その利便性は最大限に活かせるでしょう。角地であるため視認性も高く、集客効果も期待できます。