吉祥寺駅徒歩1分の駅近物件!1階13.12坪(約43㎡)で賃料120万円(税別)の店舗物件です。元ジンギスカン居酒屋として利用されていたため、重飲食可能な設備が整っています。角地物件で視認性も高く、賑やかな商店街に位置し集客力も期待できます。定期借家契約です。現設備利用も可能ですので、初期費用を抑えたい方にもおすすめです。駅近で利便性も抜群!様々な業態で成功できるポテンシャルを秘めた物件です。
この物件のおすすめポイント
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吉祥寺駅は、JR中央線と京王井の頭線が乗り入れるターミナル駅であり、東京都内でも有数の乗降客数を誇ります。2023年度の1日平均乗降客数は約20万人と推定され、その高い流動性から、多様な業種が商売繁盛を遂げています。周辺には、大型商業施設から老舗の個人商店まで、多種多様な店舗が軒を連ねており、幅広い客層を捉えることが可能です。特に、吉祥寺駅周辺は若年層から高齢層まで幅広い年齢層が居住しており、消費意欲の高い地域として知られています。また、近年では、おしゃれなカフェやレストラン、個性的なショップなどが数多くオープンしており、常に新しいトレンドが生まれる街でもあります。
吉祥寺駅周辺の人口は、正確な数値は行政区画によって異なりますが、非常に高い人口密度を誇り、多くの消費者を潜在顧客として確保できる可能性があります。駅周辺は、武蔵野市の中でも特に商業活動が盛んなエリアであり、高い集客力と購買力を有しています。さらに、吉祥寺は、観光客も多く訪れる人気の街であり、週末には多くの観光客が訪れ、賑わいをみせています。このため、観光客をターゲットとしたビジネス展開も期待できます。
物件周辺は、活気のある商店街が広がっており、高い通行量と視認性を確保できます。そのため、新規開業を目指す飲食店や小売店にとって、非常に魅力的な立地条件と言えるでしょう。さらに、駅からの近さも大きなメリットです。駅からのアクセスが良いことで、顧客の利便性が高まり、集客アップに繋がります。物件の角地という立地条件も、視認性を高め、集客に大きく貢献するでしょう。これらの要素を総合的に判断すると、吉祥寺駅周辺は、高い収益性と安定性を期待できる、非常に魅力的な商圏マーケットであると言えます。
物件番号 | 250704-1 |
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最寄り駅 | 吉祥寺駅 |
ビル名 | 非公開 |
階数・面積 | 1階・ 13.12坪 (43.38㎡) |
所在地 | 武蔵野市吉祥寺本町1-1 |
交通 | JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩1分 |
物件概況 | 元ジンギスカン居酒屋 |
備考 | ※中途礼金2年毎1.5ヶ月、造作譲渡手数料×10%+10万円(税別)、町中華・タイ料理不可、焼肉相談 |
賃料 | 120万円(税別) |
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共益費 | 含む |
保証金 | 8ヶ月 |
契約期間 | 定借 2035年6月30日 (転貸)(3ヶ月) |
再契約 | 相談 |
礼金 | 3ヶ月 |
仲介手数料 | 1ヶ月(家賃) |
造作譲渡費 | 応相談。お問い合わせ下さい。 |
引渡し | 相談 |
金額は全て税別表示です