中目黒駅10分 1階13坪 50万 現ハンバーガー店 お洒落な外観 重飲食可

目黒駅10分 1階13坪 50万 現ハンバーガー店 お洒落な外観 重飲食可

公開日

中目黒駅徒歩10分、1階13坪(43.98㎡)の物件です。賃料は50万円(税別)。現在はハンバーガー店として営業中ですが、重飲食可能なため業態変更も可能です。お洒落な外観が魅力的で、現設備利用も可能です。定期借家契約です。駅近で利便性が高く、集客力のある好立地です。中目黒エリアの賑わいを感じながら、自分のお店を展開しませんか?

この物件のおすすめポイント

東急東横線 中目黒駅 徒歩10分/1F 13.3坪/50万/現ハンバーガー店/重飲食可/お洒落な外観/現設備利用可/定期借家

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中目黒駅商圏のマーケット魅力

中目黒駅周辺は、東急東横線沿線のターミナル駅として、高い集客力を誇るエリアです。洗練された街並みと、若者から大人まで幅広い層に支持されるカフェやレストラン、ショップが数多く立ち並び、常に活気に満ち溢れています。

人口密度は高く、近隣には高級住宅街も広がり、高い購買力を持つ顧客層も豊富です。また、中目黒駅は1日の乗降客数が非常に多く、多くの人の目に触れることができるため、集客効果も期待できます。具体的に人口や乗降客数については、統計データを参照する必要がありますが、非常に高い数値であることは間違いありません。(※具体的な数値は統計データよりご参照ください)

近年では、個性的な飲食店やこだわりのショップが多く進出し、独自の文化が形成されています。そのため、本物件は、個性を活かした新しいビジネス展開に最適な環境と言えるでしょう。特に、重飲食可能な点は大きなメリットで、幅広い業態に対応可能です。おしゃれな外観も、ブランドイメージの構築に役立つでしょう。中目黒エリアのトレンドを掴み、成功へと導く立地条件と言えるでしょう。競合店調査やターゲット層の分析を十分に行い、独自の戦略を立てれば、高い収益が見込めます。

件概要

物件番号 250704-2
最寄り駅 中目黒駅
ビル名 非公開
階数・面積 1階・ 13.3坪 (43.98㎡)
所在地 目黒区中目黒2-10
交通 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩10分
物件概況 現ハンバーガー店
備考 ※中途礼金2年毎1ヶ月、
賃料 50万円(税別)
共益費 2万円(税別)
保証金 6ヶ月
契約期間 定借10年 転貸(2ヶ月)
礼金 2ヶ月+企画料1ヶ月
仲介手数料 1ヶ月(家賃)
造作譲渡費 応相談。お問い合わせ下さい。
引渡し 2025年11月1日

金額は全て税別表示です

件地図

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