渋谷駅6分 1階7坪 45万 元寿司店 重飲食可 駅チカ好立地物件

谷駅6分 1階7坪 45万 元寿司店 重飲食可 駅チカ好立地物件

公開日

渋谷駅徒歩6分の好立地にある1階7.78坪(約7坪)の物件です。賃料は45万円(税別)です。以前は寿司店として営業していましたが、重飲食可能なため、幅広い業態に対応可能です。現設備利用可なので、初期費用を抑えられます。複数路線が利用可能な駅チカ物件で、集客力も期待できます。定期借家契約です。渋谷の活気ある街中で、新たなビジネスを展開しませんか?

この物件のおすすめポイント

JR・地下鉄・私鉄各線 渋谷駅 徒歩6分/1F 7.7坪/45万/元寿司店/重飲食可/現設備利用可/複数路線利用可/定期借家

渋谷駅商圏のマーケット魅力

渋谷駅は、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東急東横線、田園都市線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線が乗り入れるターミナル駅です。1日の乗降客数は約300万人を超え、国内有数の乗降客数を誇ります。そのため、高い集客力と購買力を期待できる商圏です。

渋谷駅周辺は、若者から大人まで幅広い年齢層が居住し、多様なニーズに対応できるマーケットです。ファッション、飲食、エンターテイメントなど、多様な業種が軒を連ねており、競争も激しいですが、それだけ市場規模も大きく、成功の可能性も秘めています。

近年では、再開発も進み、さらに魅力的な街へと進化を遂げています。新しい商業施設やオフィスビルが続々と建設されており、人流の増加が見込まれます。そのため、新規出店には絶好の機会と言えるでしょう。

物件周辺には、オフィスビルや商業施設が多く立地しており、ランチ需要やアフターファイブ需要といったビジネス需要も高いです。また、観光客も多く訪れることから、観光客向けのビジネスも展開可能です。

人口統計データによると、渋谷区の人口は、約20万人です。(※データは推定値であり、最新の情報と異なる場合があります。正確なデータは、国勢調査や関連機関のデータをご確認ください)

渋谷駅周辺の多様なニーズと高い集客力、そして再開発による更なる発展を背景に、この物件はビジネスを成功に導くための大きな可能性を秘めています。

件概要

物件番号 250707-1
最寄り駅 渋谷駅
ビル名 非公開
階数・面積 1階・ 7.78坪 (25.71㎡)
所在地 渋谷区桜丘町27
交通 JR・地下鉄・私鉄各線 「渋谷」駅 徒歩6分
物件概況 元寿司店
備考 ※臭い・煙の強い業態・カラオケ不可、営業時間24時迄
賃料 45万円(税別)
共益費 1万円(税別)
保証金 10ヶ月
契約期間 定借5年(3ヶ月)
再契約 相談
礼金 3ヶ月
仲介手数料 1ヶ月(家賃)
造作譲渡費 応相談。お問い合わせ下さい。
引渡し 即日

金額は全て税別表示です

件地図

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