渋谷駅は、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東急東横線、田園都市線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線が乗り入れるターミナル駅です。1日の乗降客数は約300万人を超え、国内有数の乗降客数を誇ります。そのため、高い集客力と購買力を期待できる商圏です。

渋谷駅周辺は、若者から大人まで幅広い年齢層が居住し、多様なニーズに対応できるマーケットです。ファッション、飲食、エンターテイメントなど、多様な業種が軒を連ねており、競争も激しいですが、それだけ市場規模も大きく、成功の可能性も秘めています。

近年では、再開発も進み、さらに魅力的な街へと進化を遂げています。新しい商業施設やオフィスビルが続々と建設されており、人流の増加が見込まれます。そのため、新規出店には絶好の機会と言えるでしょう。

物件周辺には、オフィスビルや商業施設が多く立地しており、ランチ需要やアフターファイブ需要といったビジネス需要も高いです。また、観光客も多く訪れることから、観光客向けのビジネスも展開可能です。

人口統計データによると、渋谷区の人口は、約20万人です。(※データは推定値であり、最新の情報と異なる場合があります。正確なデータは、国勢調査や関連機関のデータをご確認ください）

渋谷駅周辺の多様なニーズと高い集客力、そして再開発による更なる発展を背景に、この物件はビジネスを成功に導くための大きな可能性を秘めています。