三越前駅2分 13坪 41万 現弁当店 角地駅近物件! 重飲食可

越前駅2分 13坪 41万 現弁当店 角地駅近物件! 重飲食可

公開日

三越前駅徒歩2分、駅近好立地にある1階と2階で合計13.92坪の物件です。賃料は41.5万円(税別)。現在は弁当店として営業されていますが、居抜き相談可能です。重飲食も可能なため、幅広い業態に対応できます。角地物件で視認性も高く、駅からの近さも魅力です。現設備の利用も可能ですので、初期費用を抑えて開業したい方にもおすすめです。

この物件のおすすめポイント

地下鉄各線 三越前駅 徒歩2分/1F 2F 13.9坪/41.5万/居抜相談、現弁当店/重飲食可/現設備利用可/角地物件,駅近物件/普通賃貸借

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三越前駅商圏のマーケット魅力

三越前駅は、東京メトロ銀座線、半蔵門線、都営浅草線が乗り入れるターミナル駅です。1日の乗降客数は非常に多く、ビジネスマンや観光客、近隣住民など、幅広い層が利用しています。周辺には、三越前、日本橋といった商業エリアがあり、多くのオフィスビルや商業施設が立ち並んでいます。そのため、ランチ需要やオフィスワーカー向けのサービス、観光客向けの土産物販売など、多様なビジネスチャンスが期待できます。また、歴史的建造物や文化施設も多く、伝統と近代が融合した魅力的な街並みも特徴です。周辺人口は、オフィスワーカーに加え、近隣住宅地に住む住民も多いため、安定した集客が見込めます。具体的な数値は公開情報に基づいて変動しますが、高い乗降客数と周辺人口から、安定した集客が見込める商圏と言えるでしょう。さらに、周辺には飲食店が多数存在しており、競争は激しいものの、ターゲット層を絞り込むことで差別化を図ることが可能です。近隣のオフィスビルに勤めるビジネスパーソンをターゲットとしたデリバリーサービスや、観光客向けのカフェなども考えられます。駅からの近さは、集客において大きなアドバンテージとなるでしょう。角地という立地も、視認性を高め、集客に貢献するはずです。

件概要

物件番号 250707-2
最寄り駅 三越前駅
ビル名 非公開
階数・面積 1階 6.96坪 2階 6.96坪・合計 13.92坪 (46.00㎡)
所在地 中央区日本橋本町1-4
交通 地下鉄各線 「三越前」駅 徒歩2分
物件概況 居抜相談、現弁当店
備考 ※内階段、焼肉・ラーメン不可
賃料 41.5万円(税別)
共益費 含む
保証金 6ヶ月
契約期間 2年(無し)
礼金 1ヶ月
仲介手数料 1ヶ月(家賃)
造作譲渡費 応相談。お問い合わせ下さい。
引渡し 相談

金額は全て税別表示です

件地図

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