大門駅・浜松町駅徒歩3分の好立地にある、1階約11坪(37.95㎡)の物件です。賃料は34.5万円(税別)。元和食店のため、厨房設備はそのまま利用可能です。複数路線利用可能な利便性の高い立地で、ビジネスチャンスも豊富です。定期借家契約です。
この物件のおすすめポイント
地下鉄各線 大門駅 徒歩3分・JR各線 浜松町駅 徒歩3分/1F 11.4坪/34.5万/元和食店/軽飲食可/現設備利用可/複数路線利用可/定期借家
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大門駅周辺は、官公庁や企業の本社が多く集積するビジネス街として知られています。そのため、ランチ需要の高いオフィスワーカーや、ビジネス関係者向けの飲食店などが多く集まります。また、浜松町駅との間に位置し、浜松町駅周辺の観光客やイベント参加者への集客も期待できます。
大門駅および浜松町駅の1日平均乗降客数は、大門駅が約10万人、浜松町駅が約15万人と非常に多く、高い集客力があります。周辺には、オフィスビル、ホテル、商業施設などが立ち並び、活気のあるエリアです。人口密度は高く、安定した集客が見込めます。
さらに、近年は再開発が進み、新たな商業施設やマンションの建設も進んでいます。そのため、今後の発展性も高く、事業展開の好環境と言えるでしょう。飲食店だけでなく、オフィス利用なども検討可能です。多様なニーズに対応できる立地条件が魅力です。具体的に、周辺には多数の企業のオフィスがあり、ランチ需要が高い一方、周辺には商業施設も充実しており、ディナー需要も期待できます。また、観光客やビジネス客の利用も期待でき、多様な客層へのアプローチが可能になります。これらの要因から、大門駅・浜松町駅周辺は、高い集客力と成長性を兼ね備えた、ビジネス展開に最適な商圏と言えるでしょう。
物件番号 | 250707-3 |
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最寄り駅 | 大門駅・浜松町駅 |
ビル名 | 非公開 |
階数・面積 | 1階・ 11.48坪 (37.95㎡) |
所在地 | 港区浜松町1-23 |
交通 | 地下鉄各線 「大門」駅 徒歩3分 JR各線 「浜松町」駅 徒歩3分 |
物件概況 | 元和食店 |
備考 | ※袖看板料5千円/月(税別)、重飲食不可、大音量音楽禁止 |
賃料 | 34.5万円(税別) |
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共益費 | 1.73万円(税別) |
保証金 | 12ヶ月 |
契約期間 | 定借3年(2ヶ月) |
再契約 | 相談 |
礼金 | 1ヶ月. |
仲介手数料 | 1ヶ月(家賃) |
造作譲渡費 | 応相談。お問い合わせ下さい。 |
引渡し | 相談 |
金額は全て税別表示です