東急東横線綱島駅徒歩1分の好立地にある1階20坪(66.28㎡)のラーメン店居抜き物件です。駅近で人通りの多い商店街に面した角地物件のため、高い集客が見込めます。重飲食可能なため、業態変更も柔軟に対応可能です。既存設備の利用も可能ですので、初期費用を抑えて開業できます。定期借家契約です。駅近、角地、重飲食可という好条件が揃った、事業を成功に導くための絶好の物件です。
この物件のおすすめポイント
東急東横線 綱島駅 徒歩1分/1F 20坪/79.5万/現ラーメン店/重飲食可/現設備利用可/角地物件,駅近物件,商店街物件/定期借家
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綱島駅周辺は、東急東横線の沿線であり、横浜市港北区に位置するベッドタウンとして発展しています。駅周辺には、スーパーマーケット、飲食店、商業施設などが充実しており、生活利便性が高い地域です。人口は約10万人、1日の乗降客数は約6万人と、高い集客力を持つエリアです。特に、綱島駅周辺は、東急東横線沿線の中でも比較的家賃相場が落ち着いているため、コストパフォーマンスの高い立地と言えます。商店街は活気があり、近隣には多くの住宅街が広がっているため、幅広い客層へのアプローチが可能です。既存のラーメン店のお客様層に加え、新規顧客獲得の可能性も高く、安定した集客が見込めるエリアです。また、近年は再開発も進められており、さらに魅力的な街へと進化を遂げていることから、将来的な発展性も期待できます。これらのことから、綱島駅周辺は、飲食店経営にとって非常に魅力的な商圏であると言えます。物件は駅徒歩1分というアクセス抜群の立地にあるため、多くの顧客を呼び込むことが可能です。角地という視認性の高さも相まって、集客効果はさらに高まるでしょう。既存のラーメン店設備も活用できるため、初期投資を抑え、スムーズな開業が可能です。
物件番号 | 250715-2 |
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最寄り駅 | 綱島駅 |
ビル名 | 非公開 |
階数・面積 | 1階・ 20.05坪 (66.28㎡) |
所在地 | 横浜市港北区綱島西1-8 |
交通 | 東急東横線 「綱島」駅 徒歩1分 |
物件概況 | 現ラーメン店 |
備考 | ※ラーメン可、重飲食相談可 |
賃料 | 79.5万円(税別) |
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共益費 | 含む |
保証金 | 10ヶ月 |
契約期間 | 定借6年2031年6月4日 転貸(2ヶ月) |
再契約 | 相談 |
礼金 | 2ヶ月 |
仲介手数料 | 1ヶ月(家賃) |
造作譲渡費 | 応相談。お問い合わせ下さい。 |
引渡し | 相談 |
金額は全て税別表示です