秋葉原駅周辺は、JR山手線、京浜東北線、総武線、そして東京メトロ日比谷線と複数の路線が乗り入れるターミナル駅です。1日の乗降客数は約50万人を超え、国内外からの観光客も多く訪れる一大商業エリアです。電気街としての歴史と、近年はアニメ・ゲーム文化の発信地としても注目を集め、若年層から高齢層まで幅広い年齢層が利用するエリアです。

周辺には家電量販店、アニメグッズ専門店、飲食店などが密集しており、高い集客力と購買力を誇ります。特に、秋葉原駅周辺は、若年層を中心に高い購買意欲を持つ層が多く、個性的な店舗や話題性のある店舗が成功しやすい傾向にあります。

物件周辺には、オフィスビル、商業施設、マンションなども多く立地しており、昼夜を問わず多くの人の流れがあります。そのため、ランチ需要やディナー需要、そしてテイクアウト需要なども期待できます。

秋葉原駅周辺の人口は、正確な数値を確定するには、エリアの範囲設定が必要ですが、周辺区である千代田区全体の人口を参考にすると、約6万人程度です。加えて、秋葉原駅への1日の乗降客数約50万人という数字は、このエリアの潜在的な顧客層の大きさを示しています。これらの乗降客数は、近隣エリアからの利用者だけでなく、遠方からの観光客なども含んでいるため、商圏は秋葉原駅周辺だけでなく、都内全域、さらには海外からの観光客まで広がる可能性を秘めています。

本物件は、そんな秋葉原という活気あるエリアで、高い集客力と購買力を期待できる立地にあります。角地物件であることから高い視認性を誇り、元そば粉カフェバーという内装も活用できる点も大きな魅力です。重飲食可能であるため、多様な業態への対応が可能で、ビジネスチャンスに満ち溢れています。