代々木公園駅と代々木八幡駅は、渋谷区と原宿エリアに近く、若者からファミリー層まで幅広い年齢層が居住するエリアです。おしゃれなカフェやレストラン、個性的なショップが立ち並び、常に賑わいを見せています。特に代々木公園駅周辺は、代々木公園という大きな緑地公園を有し、自然と都会が融合した魅力的なエリアです。

代々木公園駅は、東京メトロ千代田線と小田急小田原線の2路線が乗り入れ、都心へのアクセスも抜群です。年間乗降客数は非常に多く、周辺にはオフィスビルやマンションも多く、ランチやディナー需要も高いエリアとなっています。また、代々木八幡駅周辺は、閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活を送りたい方にも人気のエリアです。近隣には、代々木八幡宮という由緒ある神社もあり、地元住民に愛されるエリアとなっています。

具体的な人口や乗降客数は、統計データに基づいて正確な数値を提示する必要がありますが、両駅とも非常に高い人口密度と乗降客数を誇り、飲食店にとって非常に魅力的な商圏であると言えるでしょう。特に、駅近物件である本物件は、高い集客が見込めるため、安定した経営基盤を築く上で有利な条件を備えています。周辺には、様々な業種の店舗が混在しており、多様な客層を取り込むことが可能です。また、代々木公園という大きな観光資源も存在するため、観光客からの集客も期待できます。これらの要素を総合的に判断すると、代々木公園駅・代々木八幡駅周辺は、飲食店経営にとって非常に魅力的な商圏であると結論づけられます。