茅場町駅周辺は、オフィス街と住宅街が混在するエリアで、昼夜問わず賑わいを見せています。多くの企業のオフィスが集中しており、ランチ需要やビジネスパーソン向けの飲食店は常に需要があります。また、近年ではマンション建設も増加しており、住宅需要も高まっています。

茅場町駅は東京メトロ東西線と日比谷線が乗り入れるターミナル駅であり、1日の乗降客数は非常に多く、幅広い客層へのアプローチが可能です。八丁堀駅も同様に、多くのビジネスパーソンや住民が利用しており、相乗効果も期待できます。

周辺には、多くの飲食店や商業施設が立ち並んでおり、競争は激しいものの、集客力が高いエリアです。特に、和食、中華、イタリアンといったジャンルは根強い人気を誇っており、ニーズに合った業態を選定することで、高い収益が見込めます。

具体的な人口統計や乗降客数は、国勢調査や統計データなどを参照することで、より詳細な情報を得ることが可能です。しかし、茅場町駅周辺は、高い流動人口と安定した需要を有しており、新規開業を検討する上での魅力的な立地と言えるでしょう。物件の特徴である角地物件かつ交差点至近という立地は、高い視認性を確保し、集客に大きく貢献します。重飲食可能であることも、幅広い業態展開を可能にし、ビジネスチャンスを広げます。 これらの要素を総合的に考慮すると、この物件は高い収益性と安定性が見込める、非常に魅力的な店舗物件と言えるでしょう。