地下鉄千川駅徒歩4分の好立地にある1階約15坪の物件です。元蕎麦屋のため、厨房設備の利用も可能です。広い間口が魅力的で、重飲食も可能です。定期借家契約です。駅チカで集客力も期待でき、様々な業態で活用できる可能性を秘めた物件です。賃料は35万円(税別)です。詳細はお問い合わせください。
この物件のおすすめポイント
地下鉄千川駅 徒歩4分/1F 14.9坪/35万/元蕎麦屋/重飲食可/広い間口/現設備利用可/定期借家
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地下鉄千川駅周辺は、住宅街と商業施設が混在するエリアです。駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店などが充実しており、生活利便性が高いのが特徴です。また、比較的落ち着いた雰囲気で、ファミリー層も多く居住しています。
千川駅の1日平均乗降客数は約3万人で、周辺には多くのマンションや住宅街が広がっています。そのため、近隣住民をターゲットとした店舗展開が可能です。駅からのアクセスも良好なため、通勤・通学客からの集客も見込めます。
さらに、千川駅周辺は、近年再開発が進んでいるエリアでもあります。そのため、今後さらに人口増加や商業施設の充実が見込まれ、ビジネスチャンスも拡大すると考えられます。特に、飲食店やサービス業など、生活密着型の業態にとっては、非常に魅力的な商圏と言えるでしょう。
具体的には、駅周辺にはファミリー層向けの飲食店や、一人暮らし向けのコンパクトな飲食店などが多く見られます。また、近隣にはオフィスビルも存在するため、オフィスワーカーをターゲットとしたランチ需要も期待できます。物件の広い間口は、視認性を高め、集客に貢献するでしょう。重飲食可という点も、業態選択の幅を広げ、ビジネスの可能性をさらに高めます。周辺環境を分析することで、より効果的な店舗運営戦略を立てることができます。
物件番号 | 250807-3 |
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最寄り駅 | 地下鉄千川駅 |
ビル名 | 非公開 |
階数・面積 | 1階・ 14.98坪(49.51㎡) |
所在地 | 豊島区要町2-21 |
交通 | 地下鉄「千川」駅 徒歩4分 |
物件概況 | 元蕎麦屋 |
備考 | ※匂い・煙の強い業態不可 |
賃料 | 35万円(税別) |
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共益費 | 含む |
保証金 | 6ヶ月 |
契約期間 | 定借3年(0) |
再契約 | 1ヶ月 |
礼金 | 1ヶ月 |
仲介手数料 | 1ヶ月(家賃) |
造作譲渡費 | 応相談。お問い合わせ下さい。 |
引渡し | 相談 |
金額は全て税別表示です