六本木駅徒歩4分の好立地にある1階約10坪の物件です。現在はフレンチレストランとして営業しており、美内装で現設備も利用可能です。重飲食も可能なため、業態変更にも柔軟に対応できます。駅チカで集客力も高く、ビジネスチャンスに満ち溢れた物件です。定期借家契約です。詳細はお問い合わせください。
この物件のおすすめポイント
地下鉄六本木駅 徒歩4分/1F 10.5坪/40.9万/現フレンチレストラン/重飲食可/美内装/現設備利用可/定期借家
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六本木駅周辺は、高級住宅街として知られる一方で、近年はオフィスビルや商業施設の開発も盛んに行われています。そのため、昼夜問わず高い集客が見込めるエリアです。
六本木駅は東京メトロ南北線と都営大江戸線が乗り入れており、1日の乗降客数は非常に多く、ビジネスパーソンや観光客など幅広い層が利用しています。周辺には、大使館や有名企業の本社、高級ブランドショップ、レストラン、エンターテイメント施設などが数多く集積しており、消費水準も高く、多様なニーズに対応できるマーケットです。
特に、六本木駅周辺は、夜間の賑わいも活気があり、飲食店にとっては非常に魅力的な立地と言えるでしょう。高級レストランからカジュアルな飲食店まで、様々な業態の店舗が成功を収めています。また、近隣には多くのオフィスビルがあるため、ランチ需要も非常に高いです。
人口統計を詳細に調べると、六本木駅周辺は、高所得者層が多く居住しており、消費意欲も高いことがわかります。そのため、高級志向のサービスや商品を提供する店舗にとっては、絶好の立地と言えるでしょう。
物件周辺の交通アクセスも抜群で、複数路線が乗り入れているため、顧客の利便性も高く、集客に大きく貢献します。また、周辺には多くの観光スポットもあるため、観光客からの需要も期待できます。
このように、六本木駅周辺は、多様な顧客層が存在し、高い消費水準と優れたアクセスを兼ね備えた、ビジネス展開にとって非常に魅力的な商圏と言えるでしょう。
物件番号 | 250829-2 |
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最寄り駅 | 地下鉄六本木駅 |
ビル名 | 非公開 |
階数・面積 | 1階・ 10.5坪(34.71㎡) |
所在地 | 港区六本木7-10 |
交通 | 地下鉄「六本木」駅 徒歩4分 |
物件概況 | 現フレンチレストラン |
備考 | ※再契約手数料要、袖看板使用料1万円(税別) |
賃料 | 40.95万円(税別) |
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共益費 | 1.05万円(税別) |
保証金 | 6ヶ月 |
契約期間 | 定借2年(償却2ヶ月) |
礼金 | 2ヶ月 |
仲介手数料 | 1ヶ月(家賃) |
造作譲渡費 | 応相談。お問い合わせ下さい。 |
引渡し | 相談 |
金額は全て税別表示です