六本木駅徒歩2分の好立地にある、1階約21坪の店舗物件です。賃料は66万円(税別)。現況は中華料理店ですが、重飲食可能なため業態変更も可能です。角地物件で視認性も高く、集客に有利です。既存設備の利用も可能ですので、初期費用を抑えられます。六本木エリアの賑わいの中心に位置し、ビジネスチャンスに満ち溢れた物件です。周辺には多くのオフィスビルや高級住宅街があり、多様な顧客層へのアプローチが可能です。転貸借での契約となります。
この物件のおすすめポイント
地下鉄各線 六本木駅 徒歩2分/1F 21.6坪/66万/現中華料理/重飲食可/現設備利用可/角地物件/転貸借
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六本木駅周辺は、東京都港区の中でも特に高い商業活性度を誇るエリアです。世界的な企業の日本本社や大使館、高級ホテル、そして数多くの商業施設が集積しており、昼夜問わず多くの人で賑わっています。
六本木駅は東京メトロ南北線、都営大江戸線、東京メトロ千代田線が乗り入れるターミナル駅であり、1日の乗降客数は非常に多く、高い集客力があります。周辺には、六本木ヒルズ、東京ミッドタウンなどの大型複合施設があり、これらの施設を利用する顧客層もターゲットとして捉えることができます。
また、六本木エリアは、国内外からの観光客も多く訪れるため、観光客をターゲットとしたビジネス展開も可能です。高級レストランやバー、クラブなどが多く集まっていることから、高価格帯の商品やサービスを提供するビジネスにも適しています。
人口統計においては、六本木駅周辺は、高所得者層が多く居住するエリアとして知られています。そのため、高級志向の顧客をターゲットにしたビジネス展開に非常に有利です。さらに、周辺には多くのオフィスビルがあるため、オフィスワーカーをターゲットにしたランチ需要なども期待できます。
六本木駅周辺のマーケットは、多様な顧客層と高い集客力、そして高い購買力を有するエリアであるため、飲食店をはじめとした様々な業態のビジネス展開に最適な環境です。本物件は、その中心部に位置しているため、ビジネス成功の可能性を大きく秘めています。具体的な人口や乗降客数は、最新の統計データを参照ください。
物件番号 | 250829-3 |
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最寄り駅 | 六本木駅 |
ビル名 | 非公開 |
階数・面積 | 1階・ 21.66坪 (71.6㎡) |
所在地 | 港区六本木7-17 |
交通 | 地下鉄各線 「六本木」駅 徒歩2分 |
物件概況 | 現中華料理 |
備考 | ※深夜営業不可、ラーメン相談可 |
賃料 | 66万円(税別) |
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共益費 | 含む |
保証金 | 480万円 |
契約期間 | 2年 転貸(償却2ヶ月) |
礼金 | 2ヶ月 |
仲介手数料 | 1ヶ月(家賃) |
造作譲渡費 | 応相談。お問い合わせ下さい。 |
引渡し | 相談 |
金額は全て税別表示です