都心にありながら、古き良き日本の風情とモダンな雰囲気が融合する神楽坂・牛込神楽坂エリアは、多様な層からの支持を集める魅力的な商圏です。特に、女性や年配の方々を中心に、散策やグルメを楽しむ人々が多く訪れます。地下鉄「神楽坂」駅は1日平均約5万人、地下鉄「牛込神楽坂」駅は1日平均約2万人の乗降客数を誇り、高い集客力が見込めます。周辺にはオフィスビルも点在し、ランチタイムや仕事帰りのビジネス層の需要も期待できます。また、高級住宅街も近く、富裕層の来店も見込めるため、様々な業態で成功するポテンシャルを秘めています。本物件は、そんな活気あふれるエリアの中心に位置し、駅からのアクセスも抜群。現和食店としての実績があり、重飲食も可能なため、幅広い業態での開業を検討されている方にとって、非常に魅力的な物件と言えるでしょう。