「小川町駅」および「新御茶ノ水駅」周辺は、オフィスビルが立ち並ぶビジネス街として、また、歴史ある商業施設や飲食店も点在する活気あるエリアです。両駅の乗降客数は一日あたり約10万人を超え、平日は多くのビジネスパーソンで賑わっています。近隣には神田明神などの観光スポットもあり、休日には国内外からの観光客も訪れます。このエリアは、オフィスワーカーのランチ需要や仕事帰りのディナー需要が高く、また、周辺住民の生活圏としても機能しています。飲食店の選択肢も豊富ですが、新規参入の余地も十分にあり、特に重飲食可能な物件は希少性が高いと言えます。ターゲット層としては、近隣オフィスに勤務するビジネスパーソン、周辺住民、そして観光客が考えられます。これらの多様な顧客層に対し、魅力的な店舗作りができれば、高い収益性を見込めるポテンシャルを秘めた商圏と言えるでしょう。