
地下鉄「永田町」駅徒歩4分、1階路面約23坪の元カレー店物件です。賃料43万円(税別)で、重飲食も可能です。現況の設備をそのまま利用できるため、初期費用を抑えての開業が期待できます。都心でありながら落ち着いた環境に立地。駅からのアクセスも良好で、集客力も期待できるポテンシャルを秘めています。定期借家契約となります。
この物件のおすすめポイント
地下鉄永田町駅 徒歩4分/1F 23.2坪/43万/元カレー店/重飲食可/現設備利用可/定期借家
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永田町駅は、東京メトロ南北線、有楽町線、半蔵門線が乗り入れる、都心部でも有数のターミナル駅です。駅周辺には、国会議事堂や最高裁判所などの国の重要機関が集まる官公庁街であり、ビジネス利用者が非常に多いエリアです。また、赤坂や麹町といった高級住宅街やオフィス街も近接しており、平日・休日問わず、多様な層の人が行き交います。特に、昼間人口は非常に多く、ビジネスランチや会食での利用が見込まれます。
周辺には、著名なホテルや高級レストランも点在しており、洗練されたイメージが定着しています。一方で、駅周辺にはオフィスビルだけでなく、マンションや集合住宅も存在し、地域住民の生活ニーズも存在します。主要駅からのアクセスも良好なため、広範囲からの集客も期待できます。元カレー店という業態や、重飲食可という条件を活かせば、このエリアの多様なマーケットニーズに応える店舗展開が可能です。
| 物件番号 | 251118-5 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 地下鉄永田町駅 |
| ビル名 | 非公開 |
| 階数・面積 | 1階・ 23.28坪(76.96㎡) |
| 所在地 | 千代田区平河町2-12 |
| 交通 | 地下鉄「永田町」駅 徒歩4分 |
| 物件概況 | 元カレー店 |
| 備考 | ※中途礼金:3年毎に1.5ヶ月(2028年10月31日発生)、契約満了日2031年 10月31日、匂い・煙の強い業態不可、外部ダクトあり、グリストラップ有(埋設) |
| 賃料 | 43万円(税別) |
|---|---|
| 共益費 | 3.5万円(税別) |
| 保証金 | 10ヶ月 |
| 契約期間 | 定借5年(転貸)(償却3ヶ月) |
| 再契約 | 1.5ヶ月 |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月(家賃) |
| 造作譲渡費 | 応相談。お問い合わせ下さい。 |
| 引渡し | 即日 |
金額は全て税別表示です