京王線「初台」駅は、新宿駅まで電車で約5分という利便性の高い立地にありながら、落ち着いた住環境も併せ持つエリアです。駅周辺にはオフィスビルや商業施設が集積しており、平日・休日問わず多くの人々が行き交います。初台駅の1日の平均乗降客数は約7万人（※参考値）と多く、周辺にはマンションなども多数存在するため、地域住民の日常的な利用も見込めます。特に、オペラシティや新国立劇場といった文化施設へのアクセスも良好なため、イベント開催時にはさらなる人流の増加が期待できます。駅徒歩1分という抜群のロケーションは、視認性・集客力ともに高く、カフェ、飲食店、物販店など、幅広い業態の店舗にとって大きなアドバンテージとなるでしょう。重飲食も可能な物件であるため、初期投資を抑えつつ、ポテンシャルの高いエリアで開業を目指す方にとって、非常に魅力的な商圏と言えます。