西武池袋線「中村橋」駅は、練馬区に位置し、都心へのアクセスも良好ながら、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。駅周辺には活気ある商店街が広がり、地域住民の生活を支える多様な店舗が集積しています。中村橋駅の1日の平均乗降客数は約4万人（※出典：西武鉄道発表、年により変動の可能性あり）と、安定した集客が見込めるポテンシャルを秘めています。商店街は地元のリピーターが多く、日々の生活動線上に店舗があることは、飲食業にとって非常に有利な要素となります。近年、ファミリー層の転入も見られ、地域経済の活性化が期待できるため、新規出店や業態転換を検討する上で、中村橋駅周辺の商圏は非常に魅力的と言えるでしょう。特に、今回募集の物件は商店街のメイン通りに面しており、視認性も高く、地域住民の目に触れやすい立地です。重飲食も可能なため、多様なニーズに応える店舗展開が可能です。