山手線、東急池上線、都営浅草線が乗り入れる「五反田」駅は、1日の平均乗降客数が約26万人（JR、都営、東急合計）を誇る主要ターミナル駅です。オフィスビルと商業施設が混在するエリアであり、平日昼間はオフィスワーカー、夜間や週末は地域住民や近隣で働く人々、そして近年は再開発の進展により新たな居住者も増加しています。特に、駅周辺は多様な飲食店が集積しており、活気あふれる商業エリアを形成しています。最新のオフィスビル開発も進み、ビジネス活動の活発化に伴う需要の拡大も期待できます。また、多様な路線が乗り入れることから、広範なエリアからの集客が見込めるのも大きな魅力です。高感度なショップやレストランも進出し、多様なニーズに応えるポテンシャルを持っています。この五反田エリアは、ビジネスとレジャーの両面で高いポテンシャルを秘めており、多種多様な業態の店舗にとって魅力的な商圏と言えるでしょう。