西武池袋線「中村橋」駅は、都心へのアクセスも良好でありながら、昔ながらの商店街の雰囲気が色濃く残る、地域住民に愛されるエリアです。駅周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店などが軒を連ね、日常的な買い物客で賑わっています。乗降客数は一日あたり約3万人（※出典：西武鉄道公式発表より概算）と、安定した集客が見込めます。また、近年は新たな商業施設の開発や再開発も進んでおり、若年層からファミリー層まで幅広い年齢層の居住者が増加傾向にあります。周辺には住宅地も広がり、地域住民をターゲットとした店舗には特に高いポテンシャルが期待できます。今回募集の物件は、この中村橋商店街という、地域に根差した人々の生活動線上にあるため、高い視認性と集客力が見込めるでしょう。特に、現況うなぎ店で重飲食が可能なことは、多様な業態での出店を検討されている方にとって大きな魅力となります。商店街の活気と、地域住民の支持を背景に、新たなビジネスを成功させるための好立地と言えるでしょう。