JR中央線・京王井の頭線が乗り入れる吉祥寺駅は、1日の乗降客数が約22万人を超える（※JRのみ）都内有数のターミナル駅です。駅周辺には、大型商業施設や個性的なショップ、飲食店がひしめき合い、常に多くの人々で賑わっています。特に、当物件のあるエリアは、駅からのアクセスも抜群で、視認性の高い好立地。周辺には、感度の高い層が多く居住・往来しており、トレンドに敏感なお客様の集客が見込めます。また、吉祥寺は「住みたい街ランキング」でも常に上位にランクインする人気のエリアであり、ファミリー層から単身者まで幅広い層からの支持を得ています。この恵まれた商圏環境と、駅徒歩3分という利便性、そして軽飲食可能な物件という条件が揃えば、多様な業態での成功の可能性は非常に高いと言えるでしょう。新規店舗や移転を検討されている事業主様にとって、見逃せない絶好の機会です。