JR・地下鉄各線「神田」駅徒歩2分、駅近に佇む1階12坪の店舗物件です。現況はラーメン店ですが、重飲食も可能です。現設備をそのまま利用できるため、初期費用を抑えての開業が期待できます。抜群のアクセスと視認性で、集客力のある店舗づくりに最適な立地です。神田駅周辺の活気あるエリアで、あなたのビジネスを加速させませんか？
この物件のおすすめポイント
ＪＲ・地下鉄各線 神田駅 徒歩２分/１F 12坪/59.8万/現ラーメン店/重飲食可/現設備利用可/駅近物件/転貸借
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神田駅商圏のマーケット魅力
JR・地下鉄各線が乗り入れるターミナル駅「神田」駅は、ビジネスパーソンを中心に一日約38万人（※）が利用する乗降客数を誇ります。駅周辺はオフィスビルが立ち並ぶビジネス街でありながら、古くからの商店街も健在し、多様な層の人々が行き交う活気あるエリアです。近年では、新規飲食店や商業施設の出店も相次ぎ、新たな賑わいを創出しています。本物件は、そんな「神田」駅徒歩2分という抜群のアクセスを誇り、駅利用者はもちろん、周辺オフィスワーカー、地域住民など、幅広い層へのアプローチが可能です。現況ラーメン店で重飲食も可能という点から、多種多様な業態での展開が期待でき、高い集客力を見込めるポテンシャルを秘めています。周辺には競合店も存在しますが、駅近という利便性と、物件のポテンシャルを最大限に活かすことで、差別化を図り、成功へと繋げることができるでしょう。（※出典：JR東日本、東京都交通局など各社発表データより合算・推定）
物件概要
| 物件番号 | 260113-1 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 神田駅 |
| ビル名 | 非公開 |
| 階数・面積 | １階・ １２坪 (３９．６７㎡） |
| 所在地 | 千代田区内神田3-17 |
| 交通 | ＪＲ・地下鉄各線 「神田」駅 徒歩２分 |
| 物件概況 | 現ラーメン店 |
| 備考 | ※造作譲渡手数料１ヶ月、焼肉・ラーメン相談可 |
| 賃料 | ５９．８万円（税別） |
|---|---|
| 共益費 | １．７万円（税別） |
| 保証金 | ４８０万円 |
| 契約期間 | ２年 転貸（償却３ヶ月） |
| 礼金 | ２ヶ月 |
| 仲介手数料 | １ヶ月（家賃） |
| 造作譲渡費 | 応相談。お問い合わせ下さい。 |
| 引渡し | 相談 |
金額は全て税別表示です
物件地図
注意事項
・本募集内容と現況が異なる場合は、現況優先となります。
・営業中物件の場合、スタッフへの話しかけや無断撮影はご遠慮ください。
・本情報の無断転載は固くお断りいたします。
・造作譲渡契約成立時は、別途手数料として10％（下限30万円［税別］）申し受けます。
・営業中物件の場合、スタッフへの話しかけや無断撮影はご遠慮ください。
・本情報の無断転載は固くお断りいたします。
・造作譲渡契約成立時は、別途手数料として10％（下限30万円［税別］）申し受けます。
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