東京メトロ浅草線・JR総武線が交差する「浅草橋」駅は、都心へのアクセスも良好な交通の要衝です。周辺にはオフィスビルや商業施設が点在し、日中はビジネスパーソン、夜間や週末は地域住民や観光客で賑わう活気あるエリア。浅草橋駅の1日の乗降客数は約10万人を超え、高い集客ポテンシャルを有しています。また、徒歩圏内には約7万人の居住者がおり、安定した商圏を形成。近年は下町情緒を残しつつも、新しい店舗やオフィスが増加しており、多様なニーズに応えるマーケットが広がっています。特に、交通利便性の高さを活かした飲食店やサービス業態には追い風となるでしょう。現況喫茶店でありながら重飲食も可能な本物件は、この活気ある商圏で新たなビジネスを成功させるための絶好のロケーションと言えます。