地下鉄王子駅・JR王子駅周辺は、東京都北区の中心として、商業施設やオフィスビルが集まる活気あふれるエリアです。特に王子駅は、JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線、東京メトロ南北線、都電荒川線が乗り入れるターミナル駅であり、一日あたりの乗降客数は約15万人（※JR王子駅、東京メトロ王子駅合計、2022年度乗降客数より推定）に及びます。周辺人口も約33万人（※北区人口、2023年10月1日現在）と多く、幅広い年齢層の顧客が見込めます。駅周辺には「サンスクエア」「北とぴあ」などの大型商業施設や、数多くの飲食店、商店が軒を連ね、平日・休日問わず多くの人々で賑わっています。今回ご紹介する物件は、地下鉄王子駅徒歩1分、JR王子駅徒歩2分という抜群のアクセスを誇り、駅利用者や周辺住民はもちろん、遠方からの集客も見込めるポテンシャルを秘めています。角地という視認性の高さも強みで、集客に有利な立地と言えるでしょう。重飲食も可能なため、多様な業態での出店が期待できます。